Recherche d’une location en 6 étapes
Mardi 28 mai 2019
Vous avez décidé de changer de logement, vous faites donc votre petite recherche sur internet et dans les agences immobilières pour vous trouver une nouvelle location. Bien, seulement attention, voici quelques points à retenir pour trouver votre location IDEALE !
Dans un premier temps, il faut établir votre budget.
Oui, certes, il y a le loyer mais il faut également prendre en compte les charges, telles que l’électricité, l’eau, la box internet, le téléphone, le gardiennage…
Dans un second temps, bien définir votre zone de recherche.
Effectivement déterminer une ville est important mais c’est la même chose pour le quartier, il faut que vous vous y sentiez bien. Si vous n’avez pas de voiture, il est préférable de vérifier si les magasins quotidiens sont &ag
Résiliation du bail par le locataire : délais et motifs
Jeudi 7 mars 2019
Changement de travail, divorce, projets familiaux et personnels… pour le locataire, les occasions de changer de domicile ne manquent pas et conformément au principe qui règle les relations entre bailleur et locataire : « Le locataire peut résilier le contrat de location à tout moment. » Pourquoi donc s’en priver ? Pourtant, cette résiliation ne peut pas se faire n’importe comment, ni à n’importe quel moment. Il doit respecter des conditions de forme et de délai afin que le bailleur dispose d’un peu de temps pour rechercher un autre locataire pour le remplacer.
Suivez le guide !
Délai de préavis
Le locataire peut donner congé à tout moment, dans la mesure où il respecte un préavis de 3 mois. Une nuance est à appliquer pour les habitations situées en
Nouveaux garants innovants
Mardi 5 février 2019
Aujourd'hui il est de plus en plus difficile d'accéder au logement. Que vous ayez ou non un niveau de vie élevée, cela ne fait pas tout. Que vous soyez stagiaire, travailleur libéral, jeunes adultes à la recherche d'un premier emploi vous êtes directement concerné par ce fléau de la difficulté à trouver un logement. La question et le problème qui reviennent à chaque fois : vos garants. Alors aujourd'hui une belle avancée s'accélère avec de nouveaux acteurs arrivant sur le marché proposant des solutions plus qu'innovantes grâce à des partenariats intelligents avec les banques. On va plus loin ci-dessous :
Le constat actuel : les nouveaux acteurs innovants
Les Etrennes : tradition plus qu'obligation
Mardi 18 décembre 2018
Tous les ans, et ce depuis des années, le passage d’une année à l’autre marque la tradition des Etrennes.
Les Etrennes : pour quoi ? pour qui ?
En France il est de rigueur de reverser des étrennes aux personnes facilitant le quotidien de tout foyer.
Il s’agit d’une gratification, d’un cadeau fait au premier jour de l’an. Les étrennes font partie de la tradition associée aux fêtes de fin d’année. Pour le concierge, gardien d’immeuble, facteur, pompier, éboueurs, nounou, la tradition veut que chaque foyer fasse un (petit) geste. Petit geste qui garde autant une valeur symbolique que financière.
L’assurance loyers impayés gratuite de l’Etat : pour ou contre ?
Jeudi 21 juin 2018
Mardi 19 juin 2018, Visale, cette garantie permettant de faciliter l’accès aux logements pour les travailleurs sous contrat non CDI, a été étendue à l’ensemble des moins de 30 ans (étudiants compris). Son objectif : faciliter l’accès au logement de salarié en situation professionnelle précaire. Cette garantie renforce le dossier du locataire et dispense de toute autre caution de personne physique ou morale.
Selon le délégué général de l'Union Nationale de la Propriété Immobilière, les impayés de loyers seraient compris entre 1,5 et 2 % (chiffres UNPI).
